CUBIERTA:

Inclinada y de pizarra rectangular colocada con gancho de acero inox de 10cm. En zona de vivienda con aislante tripomant plus de 9 capas (5 de aluminio y 4 de espuma)  y rastrel horizontal tratado antihumedad para garantizar un buen aislamiento tanto térmico como acústico en la zona de vivienda bajo cubierta. A su vez el forjado de techo del ático ha sido realizado con bovedilla de porexpán de 25 cm para asegurar un mayor aislamiento.

FACHADAS:

Resueltas con mortero monocapa, aplacado de granito y recercado en los huecos de las ventanas a base granito.

CERRAMIENTOS Y AISLAMIENTOS:

Exteriores: Hoja exterior de ladrillo de 11cm, cámara de 4cm, aislante de poliestireno extruido (DOW Wallmate de 30Kg/m³ de densidad), machiembrado y hoja interior de 8cm. Pilares forrados con aislamiento tripomant (a base de capas de aluminio y espuma) y ladrillo de 4cm.

Interiores: Hoja de ladrillo de 8 cm.

Ladrillos de la marca CERANOR, producto de calidad.

CARPINTERÍA EXTERIOR:

Se ha previsto carpintería de PVC (fabricante ALLPLAS, serie eurofutur) con perfil de 7 cm, color blanco, persianas incorporadas, ventanas con doble vidrio tipo Climalit y apertura practicable con mecanismo adicional oscilo-batiente.

Las ventanas de fachada en la vivienda bajo cubierta son de madera y de la marca Velux.

SOLADOS Y ALICATADOS:

En baños y cocinas se colocará gres porcelánico y porcelanato de primeras calidades.

En el resto de la vivienda, el suelo será de tarima flotante con acabado madera roble y contará con una garantía de 10 años.

Se colocarán alicatados, con cenefa decorativa, en cocinas y baños.

SANITARIOS:

Aparatos sanitarios de diseño elegante y actual (modelo Nexo de Bellavista o similar)

Grifería monomando cromada con 5 años de garantía (modelo Inca de Teka o similar)

Bajantes antirruido.

INSTALACIONES:

• Calefacción y agua caliente:

Radiadores de aluminio (radiadores toalleros en baños).

Agua caliente comunitaria.

Calefacción central con contador de calorías individual. Caldera de condensación que optimiza el consumo de gas natural.

Equipode presión para agua sanitaria con variador de frecuencia y doble bomba en alternancia con acumulador de 1000 litros.

• Electricidad:

Detectores de presencia en zonas comunes y garaje.

Vídeo portero.

Antena de TV terrestre y antena parabólica.

Mecanismos serie Valena de la marca Legrand o similares.

• Ascensor:

Ascensor eléctrico con tracción gearless (eliminación del reductor), silencioso, que no requiere cuarto de máquinas, con capacidad para 6 personas (450 kg) y puertas de apertura lateral automática. De la casa ThyssenKrupp Elevadores.

ACABADOS INTERIORES:

• Carpintería:

Las puertas de entrada a viviendas serán con acabado de roble, blindadas y dotadas de cerradura de seguridad de tres puntos y pernios antipalanca.

Las puertas de paso serán de madera con acabado de roble. En salones y cocinas serán acristaladas.

Armarios empotrados forrados en su interior y con puertas correderas a juego con el resto de la carpintería.

• Revestimiento de yeso y pintura plástica antimoho de colores claros. 

• Techos de escayola en los pasillos, baños y cocinas.

La empresa promotora se reserva el derecho a efectuar modificaciones de las calidades ofertadas si así lo requieren imperativos legales, técnicos o de mercado, comprometiéndose a mantener el nivel de calidad que esta memoria define y notificando cualquier cambio a sus clientes.